아파트 청약 1순위 조건 (중요)

 

아파트 청약 1순위 자격 (조회) 

 

 

 

요즘 현대인들에게 많이 검색하는 아파트 청약 1순위 자격에 대해서 알려드리겠니다. 현재 청약은 서울 아파트 청약 뿐만 아니라 전국의 모든 지역이 아파트 청약 경쟁이 과열됐습니다. 

내집 마련을 하고싶은 사람이라면 아파트 청약 1순위가 누구나 되고 싶어하고 못해도 아파트 청약 2순위 자격이라도 될려는게 사람 마음입니다.  

아파트 청약 신청을 하는 방법은 크게 두가지가 있습니다. 바로 국민주택과 민영주택입니다. 

 

 

 

국민주택의 경우는 국가나 지방자치단체에서 재정하거나 혹은 주택도시 기금을 지원받아 건설된 아파트(85제곱미터 이하)로 정의됩니다.

  
민영주택의 경우 민간 건설사가 건설하여 분양하는 아파트를 의미합니다. 그럼 지금부터 아파트 청약 1순위 자격에 대해서 설명해드리겠습니다.  

 

아파트 청약 1순위 자격(또는 아파트 청약 2순위)이 되려면 크게 3가지가 중요합니다. 
  
아래의 3가지를 꼭 기억하셔서 아파트 청약 당첨되셨으면 좋겠습니다.

  

1. 무주택자 (또는 1주택자)

먼저 무주택자여야 청약에 유리합니다. 무주택자 라는 것이 서류로 입증이 되어야 합니다.

 

본인이 무주택자일 경우에 별다른 신고 하지 않아도 서류상에 무주택자로 확인이 됩니다.(아파트 청약 무주택자 요건 = 서류상 그냥 확인됨) 

* 무주택자 요건 확인 가능한 서류 : 주민등록등본, 등기사항 전부증명서, 건축물대장, 가족관계 증명서 

 

 

아파트 청약은 세대주만 청약신청이 가능하다는 점도 기억해야 합니다. 아파트 청약신청을 하기위해서는 청약을 신청한 지역에 1년 이상 거주해야 하는 조건이 있습니다.  (아파트 청약 1순위 관문이 만만치 않습니다)

위 조건이 충족되면 아파트 청약 점수 계산을 해보시기 바랍니다. (청약홈 홈페이지에서 아파트 청약 점수 계산이 가능합니다) 

* 아파트 청약 1순위 관련 이미지

2. 청약통장

청약 통장은 현재 주택청약종합저축으로 통합되어 은행에서 가입할 수 있습니다. 가입신청할때 주택청약종합저축 가입하러 왔다고 하면 친절하게 알려줍니다. 

주택청약종합저축은 연령에 상관없이 누구나 가입 할 수 있습니다. 적립금액은 최소 2만원 ~ 50만 원 이내로 신청할 수 있습니다. 

청약통장은 가입기간이 길수록 높은 가산점을 받습니다. 아파트 청약 경쟁이 치열할 땐 1점 차이로도 당첨이 되고 말고가 정해지기도 합니다. 따라서 일찍 가입하고 오래 꾸준히 예치하는게 좋습니다.

 

아파트 청약 1순위 자격이 정말 쉽지 않죠ㅠ

그래도 청약 1순위 자격 포기하지는 마세요. 시간이 갈수록 청약 가점은 쌓입니다.

 

 

 

국민주택은 주택청약종합저축과 청약통장을 가지고 있는 사람들만 청약신청을 할 수 있습니다. 
  
민영주택의 경우는 주택청약종합저축과 청약예금/청약부금에 가입되어 있는 사람들에 한해서 청약신청을 할 수 있습니다. 

 

 

3. 아파트 청약 가산점 (청약 1순위 기준 근거)

아파트 청약 가산점을 받는 방법은 크게 2가지가 있습니다.

(청약 1순위 자격 위한 핵심)

  
첫째, 무주택 기간이 길면 가산점을 받는다. 

둘재, 부양 가족수가 많을 경우 가산점을 받는다. 

 

 

 

위의 무주택기간을 보시면 자신이 가점을 얼만큼 받을 수 있을지가 감이 오실겁니다. 

또한, 청약 통장의 가입기간을 충족하고 납입 횟수가 많다면 가산점을 받을 확률이 높다고 합니다. (차근차근 청약 1순위 자격에 다가가시기 바랍니다)

 

 

 

일반적으로 투기 과열지구나 청약 과열지역은 24회 이상의 납입 횟수를 채우는게 좋은 것으로 알려져 있습니다. 

여기에 더해 부양가족수가 청약 점수에 영향을 미칩니다. 위 사진을 통해 자신의 점수를 계산해보시기 바랍니다. 
  
수도권은 최소 12회 이상이 좋고, 비 수도권은 6회 이상 납입횟수를 채우는게 유리하다고 알려져 있습니다. (납입횟수가 유리하다는 의미지. 납입횟수로만 아파트 청약 1순위 자격을 얻는것은 불가능합니다) 

 

 

 

청약 1순위 자격을 받기 쉽지 않지만, 아파트 청약 점수 계산을 통해 자신이 어느정도 위치인지 확인은 가능합니다. (아파트 청약 점수 계산은 아파트 청약홈 홈페이지에서 해볼 수 있습니다)

 

 

 

요즘 현대인들이라면 누구나 아파트 청약으로 주거해결을 하고 싶어합니다. 그만큼 아파트 청약 경쟁이 치열한데요.

 

하지만 청약통장에 돈을 넣는다고 해서 모든 사람들이 아파트 청약을 다 신청하는 것은 아닙니다(중요) 

청약통장에 돈을 넣는 것이 절세혜택(연말정산 환급)이 있기에 청약통장에 꾸준히 이체하는 사람들도 있습니다. 이 의미는 청약통장을 갖고 있는 모든 사람이 청약경쟁을 하는 것은 아니라는 뜻입니다.

 

 

따라서 아파트 청약 공지가 뜨면, 무의미한 경쟁률을 무시하고 바로바로 신청하는 것이 좋습니다. 

 

 

 

 

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